如果房屋产权到期怎么处理 房屋产权到期后怎么续期交易？

房屋产权到期了怎么处理土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权