为什么拆迁安置房便宜?

1.

不能办理按揭贷款购房压力大。拆迁安置房是大家跟拆迁户以及开发商签署的一些买卖协议，只有回迁证等一些书面合同，并没有房产证，所以并不能正常办理抵押贷款。这意味着大家购买回迁房只能全额付钱，如果大家全款不够，房产...

2.

需要很长时间才能拿到房产证。拆迁安置房之所以非常便宜，并不是业主房多人傻，而是因为拆迁安置房前期很难把房产证办下来。

拆迁安置房不能做银行抵押贷款的?

1、房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。

2、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

3、根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处;安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户;随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫